35 Rue de la Boulaie, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Boulaie, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², inférieur de 12.4 % à celui du n°30 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 35 Rue de la Boulaie, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boulaie à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Boulaie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Boulaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Boulaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Boulaie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Boulaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Boulaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Boulaie dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Boulaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Boulaie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 35 Rue de la Boulaie se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Boulaie par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Boulaie se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 112.57 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
