44 Rue de la Métairie, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Métairie, affiche un prix moyen de 4 584 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°27 et du 11.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 44 Rue de la Métairie, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boulaie à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Métairie
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Métairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Métairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Métairie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Métairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Métairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Métairie dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Métairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Métairie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 44 Rue de la Métairie se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Métairie par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Métairie se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 142.67 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.78 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
