2 Rue de la Plage des Vallées, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Plage des Vallées, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue de la Plage des Vallées, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0573 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Santé à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 152 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Plage des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Plage des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Plage des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Plage des Vallées, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Plage des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Plage des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Plage des Vallées dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Plage des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue de la Plage des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 2 Rue de la Plage des Vallées se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Plage des Vallées par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Plage des Vallées se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 94.5 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
