26 Rue de la Plage des Vallées, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Plage des Vallées, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², supérieur de 18.8 % à celui du n°28 et de n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 26 Rue de la Plage des Vallées, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
1 niveau - 967 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plages Des Vallées à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 652 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Plage des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Plage des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Plage des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Plage des Vallées, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Plage des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Plage des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Plage des Vallées dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Plage des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue de la Plage des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 26 Rue de la Plage des Vallées se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Plage des Vallées par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Plage des Vallées se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 134.38 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
