36 Rue de la Plage des Vallées, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Plage des Vallées, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², identique à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 36 Rue de la Plage des Vallées, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0010 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plages Des Vallées à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 752 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Plage des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Plage des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Plage des Vallées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Plage des Vallées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Plage des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Plage des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Plage des Vallées dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Plage des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue de la Plage des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 36 Rue de la Plage des Vallées se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Plage des Vallées par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Plage des Vallées se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 97.29 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
