28 Rue des Docteurs Roux et Calmette, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Docteurs Roux et Calmette, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 28 Rue des Docteurs Roux et Calmette, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Richepin à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Richepin à 296 mètres
- - Ecole primaire publique André Guigot à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Docteurs Roux et Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Docteurs Roux et Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Docteurs Roux et Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Docteurs Roux et Calmette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Docteurs Roux et Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Docteurs Roux et Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Docteurs Roux et Calmette dans son marché local
Prix du 28 Rue des Docteurs Roux et Calmette par rapport à la voie
Sur Rue des Docteurs Roux et Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 28 Rue des Docteurs Roux et Calmette se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Docteurs Roux et Calmette par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Docteurs Roux et Calmette se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 100.11 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.83 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
