4 Rue des Docteurs Roux et Calmette, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Docteurs Roux et Calmette, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Rue des Docteurs Roux et Calmette, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourmel à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Richepin à 239 mètres
- - Ecole primaire publique André Guigot à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Docteurs Roux et Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Docteurs Roux et Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Docteurs Roux et Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Docteurs Roux et Calmette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Docteurs Roux et Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Docteurs Roux et Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Docteurs Roux et Calmette dans son marché local
Prix du 4 Rue des Docteurs Roux et Calmette par rapport à la voie
Sur Rue des Docteurs Roux et Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 4 Rue des Docteurs Roux et Calmette se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Docteurs Roux et Calmette par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Docteurs Roux et Calmette se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 96.87 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.83 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
