7 Rue des Docteurs Roux et Calmette, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Docteurs Roux et Calmette, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°4 b et de 1.95 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 7 Rue des Docteurs Roux et Calmette, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pléneuf-Val-André à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 148 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0196 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourmel à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Richepin à 207 mètres
- - Ecole primaire publique André Guigot à 245 mètres
Ventes au 7 Rue des Docteurs Roux et Calmette
Les 4 ventes au 7 Rue des Docteurs Roux et Calmette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Docteurs Roux et Calmette dans son marché local
Prix du 7 Rue des Docteurs Roux et Calmette par rapport à la voie
Sur Rue des Docteurs Roux et Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 7 Rue des Docteurs Roux et Calmette se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Docteurs Roux et Calmette par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des appartements atteint 4 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Docteurs Roux et Calmette se situe 27.69 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 24.57 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pléneuf-Val-André a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au premier semestre 2020 à 5 212 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 907 €/m² sur la période récente.
