12 Rue des Garennes, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Garennes, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 4 671 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 12 Rue des Garennes, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 280 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Guémadeuc à 310 mètres
Ventes au 12 Rue des Garennes
Les 3 ventes au 12 Rue des Garennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Garennes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Garennes par rapport à la voie
Sur Rue des Garennes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 671 €/m², le 12 Rue des Garennes se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Garennes par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des appartements atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Garennes se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 75.07 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pléneuf-Val-André baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au premier semestre 2020 à 5 212 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Garennes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Garennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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