36 Rue des Garennes, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Garennes, affiche un prix moyen de 4 966 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 Rue des Garennes, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0442 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charner à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Garennes
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Garennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Garennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Garennes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Garennes dans son marché local
Prix du 36 Rue des Garennes par rapport à la voie
Sur Rue des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 966 €/m², le 36 Rue des Garennes se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Garennes par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Garennes se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 163.45 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
