12 Rue des Islandais, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Islandais, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 3 688 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 12 Rue des Islandais, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dahouët Le Port à 275 mètres
Ventes au 12 Rue des Islandais
Les 0 ventes au 12 Rue des Islandais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Islandais dans son marché local
Prix du 12 Rue des Islandais par rapport à la voie
Sur Rue des Islandais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 12 Rue des Islandais se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Islandais par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Islandais se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 79.55 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Islandais
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Islandais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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