21 Rue des Longues Roches, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Longues Roches, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°40 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 21 Rue des Longues Roches, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Georges Le Breton à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Richepin à 692 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Longues Roches
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Longues Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Longues Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Longues Roches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Longues Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Longues Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Longues Roches dans son marché local
Prix du 21 Rue des Longues Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Longues Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 21 Rue des Longues Roches se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Longues Roches par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Longues Roches se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 90.95 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
