42 Rue des Longues Roches, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Longues Roches, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°23 et de 8.04 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 42 Rue des Longues Roches, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Georges Le Breton à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Richepin à 708 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue des Longues Roches
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Longues Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Longues Roches dans son marché local
Prix du 42 Rue des Longues Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Longues Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 42 Rue des Longues Roches se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Longues Roches par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Longues Roches se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 91.32 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
