4 Rue Saint-Symphorien, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-Symphorien, affiche un prix moyen de 5 299 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 c mais supérieur de 0.26 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Saint-Symphorien, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1924, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 local - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 115 Rue Clémenceau à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint-Symphorien
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint-Symphorien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-Symphorien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint-Symphorien, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Symphorien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Symphorien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-Symphorien dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-Symphorien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Symphorien, le prix moyen des appartements s'établit à 5 401 €/m². Avec un prix moyen de 5 299 €/m², le 4 Rue Saint-Symphorien se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-Symphorien par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des appartements atteint 4 659 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint-Symphorien se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 93.89 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Saint-Symphorien à Pléneuf-Val-André
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Saint-Symphorien est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pléneuf-Val-André, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pléneuf-Val-André a baissé de 5.05 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au premier semestre 2020 à 5 212 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 907 €/m² sur la période récente.
