11 Allée des Corsaires, 22190 Plérin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Corsaires, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allée des Corsaires, 22190 Plérin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sous la Tour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 364 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Bellevue à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jean Leuduger à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Corsaires
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Corsaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Corsaires
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Allée des Corsaires. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Corsaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Corsaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Corsaires dans son marché local
Prix du 11 Allée des Corsaires par rapport à la voie
Sur Allée des Corsaires, le prix moyen des appartements s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 11 Allée des Corsaires se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Corsaires par rapport à Plérin et à Côtes-d'Armor
À Plérin, le prix moyen des appartements atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée des Corsaires se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Plérin et 29.27 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allée des Corsaires à Plérin
Le loyer moyen estimé au 11 Allée des Corsaires est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Plérin, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plérin a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 21.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 401 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 181 €/m² sur la période récente.
