16 Avenue d'Armorique, 22190 Plérin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue d'Armorique, affiche un prix moyen de 5 396 €/m², supérieur de 11.44 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue d'Armorique, 22190 Plérin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosaires à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue d'Armorique
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue d'Armorique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue d'Armorique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue d'Armorique, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue d'Armorique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue d'Armorique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue d'Armorique dans son marché local
Prix du 16 Avenue d'Armorique par rapport à la voie
Sur Avenue d'Armorique, le prix moyen des appartements s'établit à 5 121 €/m². Avec un prix moyen de 5 396 €/m², le 16 Avenue d'Armorique se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue d'Armorique par rapport à Plérin et à Côtes-d'Armor
À Plérin, le prix moyen des appartements atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue d'Armorique se situe 62.82 % au-dessus de la moyenne de Plérin et 97.44 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue d'Armorique à Plérin
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue d'Armorique est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Plérin, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plérin a augmenté de 4.17 % sur 1 an et augmenté de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 401 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 181 €/m² sur la période récente.
