3 Avenue du Léon, 22190 Plérin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 334 €

de 3 882 € à 4 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue du Léon, 22190 Plérin, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Avenue du Léon, 22190 Plérin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Éloi-Les Rosaires à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Rosaires à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Plérin à 3977 mètres
- Collège Jules Léquier à 2711 mètres
- Ecole primaire publique Port Horel à 2774 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Léon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue du Léon(4 339€)

5 Avenue du Léon(4 325€)

7 Avenue du Léon(4 212€)

18 Boulevard du Roy d'Ys(4 334€)

2 Avenue du Trégor(4 579€)

Prix du 3 Avenue du Léon dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Léon par rapport à la voie

Sur Avenue du Léon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 591 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 3 Avenue du Léon se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Léon par rapport à Plérin et à Côtes-d'Armor

À Plérin, le prix moyen des appartements atteint 3 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Léon se situe 39.9 % au-dessus de la moyenne de Plérin et 62.44 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plérin baissé de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 13.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 401 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 181 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Armorique, 22190 Plérin(4,846 €)

Avenue de Guérande, 22190 Plérin(4,949 €)

Avenue de Penthièvre, 22190 Plérin(4,436 €)

Avenue de Rohan, 22190 Plérin(4,488 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue du Léon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Léon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.