5 Rue des Deux Frères Durand, 22190 Plérin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Deux Frères Durand, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Deux Frères Durand, 22190 Plérin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Légué à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Du Légué à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Grand Léjon à 95 mètres
Ventes au 5 Rue des Deux Frères Durand
Une vente a été recensée au 5 Rue des Deux Frères Durand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Deux Frères Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Deux Frères Durand, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Deux Frères Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Deux Frères Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Deux Frères Durand dans son marché local
Prix du 5 Rue des Deux Frères Durand par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Frères Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 5 Rue des Deux Frères Durand se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Deux Frères Durand par rapport à Plérin et à Côtes-d'Armor
À Plérin, le prix moyen des appartements atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Deux Frères Durand se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Plérin et 7.97 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Deux Frères Durand à Plérin
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Deux Frères Durand est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à Plérin, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plérin a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 21.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 401 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 181 €/m² sur la période récente.
