35 Rue du Viaduc, 22190 Plérin
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Viaduc, 22190 Plérin, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°37 et de 21.35 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue du Viaduc, 22190 Plérin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Le Sépulcre.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Plérin à 1234 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 1326 mètres
- - Ecole primaire publique Harel de la Noë à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 35 Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 35 Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 35 Rue du Viaduc se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Viaduc par rapport à Plérin et à Côtes-d'Armor
À Plérin, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Viaduc se situe 26.49 % en dessous de la moyenne de Plérin et -2.43 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plérin baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 220 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue du Viaduc
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Viaduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue du Viaduc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme MORCELLO
plerin 22190
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