36 Rue du Vieux Moulin, 22190 Plérin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Vieux Moulin, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², identique à celui du n°34 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue du Vieux Moulin, 22190 Plérin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Légué à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 134 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Grand Léjon à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Vieux Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Vieux Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Vieux Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue du Vieux Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Vieux Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Vieux Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Vieux Moulin dans son marché local
Prix du 36 Rue du Vieux Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 36 Rue du Vieux Moulin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Vieux Moulin par rapport à Plérin et à Côtes-d'Armor
À Plérin, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue du Vieux Moulin se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de Plérin et 6.43 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue du Vieux Moulin à Plérin
Le loyer moyen estimé au 36 Rue du Vieux Moulin est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plérin, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plérin a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 21.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 401 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 181 €/m² sur la période récente.
