3 Rue Louis Le Faucheur, 22190 Plérin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Le Faucheur, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°1 t et du 9.38 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Louis Le Faucheur, 22190 Plérin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 255 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 778 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Le Faucheur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Le Faucheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Le Faucheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Le Faucheur, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Le Faucheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Le Faucheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Le Faucheur dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Le Faucheur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Le Faucheur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 3 Rue Louis Le Faucheur se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Le Faucheur par rapport à Plérin et à Côtes-d'Armor
À Plérin, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louis Le Faucheur se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Plérin et 2.95 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Louis Le Faucheur à Plérin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Louis Le Faucheur est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plérin, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plérin a augmenté de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 21.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 401 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 181 €/m² sur la période récente.
