2 Rue des Genets, 22170 Plerneuf
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Genets, 22170 Plerneuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Plerneuf.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1327 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Barricade à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arc en Ciel à 466 mètres
Ventes au 2 Rue des Genets
Une vente a été recensée au 2 Rue des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Genets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 2 Rue des Genets se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Genets par rapport à Plerneuf et à Côtes-d'Armor
À Plerneuf, le prix moyen des maisons atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Genets se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Plerneuf et -23.05 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plerneuf a baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au premier semestre 2020 à 2 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 650 € au 2 Rue des Genets à Plerneuf, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 433 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 216 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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