12 Rue Saint Yves, 22720 Plésidy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Yves, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°19 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Saint Yves, 22720 Plésidy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Plésidy.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 595 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint Yves
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint Yves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Yves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint Yves, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Yves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Yves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Yves dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Yves par rapport à la voie
Sur Rue Saint Yves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 12 Rue Saint Yves se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Yves par rapport à Plésidy et à Côtes-d'Armor
À Plésidy, le prix moyen des maisons atteint 1 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint Yves se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Plésidy et -51.17 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plésidy a baissé de 10.05 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2022 à 2 988 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 250 € au 12 Rue Saint Yves à Plésidy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 813 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 406 € en assurant vous-même les visites, ou 703 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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