2 Houillard, 22490 Pleslin-Trigavou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Houillard, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 9.22 % à celui du n°4 et de n°38.Cette maison est une construction de 2019,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Houillard, 22490 Pleslin-Trigavou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Pleslin-Trigavou.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grabotais à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Houillard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Houillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Houillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Houillard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Houillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Houillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Houillard dans son marché local
Prix du 2 Houillard par rapport à la voie
Sur Houillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 2 Houillard se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Houillard par rapport à Pleslin-Trigavou et à Côtes-d'Armor
À Pleslin-Trigavou, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Houillard se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Pleslin-Trigavou et -6.81 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleslin-Trigavou a baissé de 19.46 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 350 € au 2 Houillard à Pleslin-Trigavou, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 368 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 684 € en assurant vous-même les visites, ou 1 342 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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