13 bis Rue de la Hunaudaye, 22640 Plestan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de la Hunaudaye, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°13 et de n°11 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue de la Hunaudaye, 22640 Plestan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Plestan à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de la Hunaudaye
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de la Hunaudaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Hunaudaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Hunaudaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de la Hunaudaye dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de la Hunaudaye par rapport à la voie
Sur Rue de la Hunaudaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 13 bis Rue de la Hunaudaye se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de la Hunaudaye par rapport à Plestan et à Côtes-d'Armor
À Plestan, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de la Hunaudaye se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Plestan et 0.95 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue de la Hunaudaye à Plestan
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue de la Hunaudaye est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plestan, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plestan a augmenté de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 764 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
