21 Rue Fétérel, 22310 Plestin-les-Grèves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Fétérel, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 et de n°23.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Fétérel, 22310 Plestin-les-Grèves
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Plestin-les-Grèves à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 352 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl 19/03/62 à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Penker à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique de Plestin les Grèves à 637 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Penker à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Fétérel
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Fétérel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Fétérel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Fétérel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Fétérel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Fétérel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Fétérel dans son marché local
Prix du 21 Rue Fétérel par rapport à la voie
Sur Rue Fétérel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 21 Rue Fétérel se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Fétérel par rapport à Plestin-les-Grèves et à Côtes-d'Armor
À Plestin-les-Grèves, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Fétérel se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Plestin-les-Grèves et 5.57 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Fétérel à Plestin-les-Grèves
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Fétérel est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plestin-les-Grèves, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plestin-les-Grèves a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au premier semestre 2020 à 2 618 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
