25 Rue de Pleumeur, 22610 Pleubian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Pleumeur, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°27 et de n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de Pleumeur, 22610 Pleubian
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pleubian.
1 niveau - 576 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0130 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Pleumeur
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Pleumeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Pleumeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Pleumeur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Pleumeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Pleumeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Pleumeur dans son marché local
Prix du 25 Rue de Pleumeur par rapport à la voie
Sur Rue de Pleumeur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 25 Rue de Pleumeur se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Pleumeur par rapport à Pleubian et à Côtes-d'Armor
À Pleubian, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Pleumeur se situe 25.42 % en dessous de la moyenne de Pleubian et -6.79 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de Pleumeur à Pleubian
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de Pleumeur est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pleubian, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleubian a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 863 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 543 €/m² sur la période récente.
