69 Rue de Pleumeur, 22610 Pleubian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue de Pleumeur, affiche un prix moyen de 2 970 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Rue de Pleumeur, 22610 Pleubian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Pleubian à dominante résidentielle.
2 niveaux - 30 logements - 38 parkings - 1096 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0291 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 561 mètres
Ventes au 69 Rue de Pleumeur
Les 17 ventes au 69 Rue de Pleumeur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue de Pleumeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue de Pleumeur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue de Pleumeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue de Pleumeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue de Pleumeur dans son marché local
Prix du 69 Rue de Pleumeur par rapport à la voie
Sur Rue de Pleumeur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 69 Rue de Pleumeur se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue de Pleumeur par rapport à Pleubian et à Côtes-d'Armor
À Pleubian, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue de Pleumeur se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Pleubian et 9.07 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Rue de Pleumeur à Pleubian
Le loyer moyen estimé au 69 Rue de Pleumeur est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Pleubian, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pleubian a augmenté de 61.91 % sur 1 an et augmenté de 96.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
