2 Rue de Port Béni, 22610 Pleubian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Port Béni, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de Port Béni, 22610 Pleubian
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1922, situé dans le quartier Pleubian.
1 niveau - 40 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Port Béni
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Port Béni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Port Béni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Port Béni, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Port Béni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Port Béni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Port Béni dans son marché local
Prix du 2 Rue de Port Béni par rapport à la voie
Sur Rue de Port Béni, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 2 Rue de Port Béni se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Port Béni par rapport à Pleubian et à Côtes-d'Armor
À Pleubian, le prix moyen des maisons atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Port Béni se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de Pleubian et -5.03 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleubian a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 863 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 543 €/m² sur la période récente.
