2 Rue des Anciens Combattants, 22610 Pleubian
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°7 b et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1798,
À propos du 2 Rue des Anciens Combattants, 22610 Pleubian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1798, situé dans le quartier Pleubian.
2 niveaux - 2 logements - 472 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0583 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Anciens Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Anciens Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Anciens Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Anciens Combattants, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 2 Rue des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 2 Rue des Anciens Combattants se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Anciens Combattants par rapport à Pleubian et à Côtes-d'Armor
À Pleubian, le prix moyen des maisons atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Anciens Combattants se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Pleubian et 4.19 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleubian a baissé de 7.19 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 863 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 543 €/m² sur la période récente.
