8 Anse de Goz Ilis, 22740 Pleudaniel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Anse de Goz Ilis, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 15.21 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Anse de Goz Ilis, 22740 Pleudaniel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pleudaniel.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camarel à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Pleudaniel à 1046 mètres
Ventes au 8 Anse de Goz Ilis
Les 2 ventes au 8 Anse de Goz Ilis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Anse de Goz Ilis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Anse de Goz Ilis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Anse de Goz Ilis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Anse de Goz Ilis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Anse de Goz Ilis dans son marché local
Prix du 8 Anse de Goz Ilis par rapport à la voie
Sur Anse de Goz Ilis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 8 Anse de Goz Ilis se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Anse de Goz Ilis par rapport à Pleudaniel et à Côtes-d'Armor
À Pleudaniel, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Anse de Goz Ilis se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Pleudaniel et -27.69 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleudaniel a baissé de 20.46 % sur 1 an et baissé de 32.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 300 € au 8 Anse de Goz Ilis à Pleudaniel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 083 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge.
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