3 La Vallée, 22740 Pleudaniel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 La Vallée, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 La Vallée, 22740 Pleudaniel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pleudaniel.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camarel à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Pleudaniel à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 3 La Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 3 La Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 La Vallée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 La Vallée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Vallée dans son marché local
Prix du 3 La Vallée par rapport à la voie
Sur La Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 3 La Vallée se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Vallée par rapport à Pleudaniel et à Côtes-d'Armor
À Pleudaniel, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Vallée se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Pleudaniel et -24.61 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleudaniel a baissé de 20.46 % sur 1 an et baissé de 32.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 850 € au 3 La Vallée à Pleudaniel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge.
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