4 Route de Traou Nod, 22740 Pleudaniel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Traou Nod, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Traou Nod, 22740 Pleudaniel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Pleudaniel.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camarel à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Pleudaniel à 950 mètres
Ventes au 4 Route de Traou Nod
Les 2 ventes au 4 Route de Traou Nod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Traou Nod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Traou Nod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Traou Nod dans son marché local
Prix du 4 Route de Traou Nod par rapport à la voie
Sur Route de Traou Nod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 4 Route de Traou Nod se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Traou Nod par rapport à Pleudaniel et à Côtes-d'Armor
À Pleudaniel, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Traou Nod se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Pleudaniel et -24.22 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleudaniel a baissé de 20.46 % sur 1 an et baissé de 32.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 024 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 87 300 € au 4 Route de Traou Nod à Pleudaniel, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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