2 Rue du Docteur Le Montréer, 22740 Pleudaniel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Le Montréer, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Docteur Le Montréer, 22740 Pleudaniel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pleudaniel.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Pleudaniel à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Le Montréer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Le Montréer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Le Montréer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Le Montréer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Le Montréer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Le Montréer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Le Montréer dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Le Montréer par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Le Montréer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 2 Rue du Docteur Le Montréer se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Le Montréer par rapport à Pleudaniel et à Côtes-d'Armor
À Pleudaniel, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Le Montréer se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Pleudaniel et -26.05 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleudaniel a baissé de 20.51 % sur 1 an et baissé de 32.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 024 €/m² sur la période récente.
