Traou Bihan, 22740 Pleudaniel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 670 €
de 1 073 € à 2 440 €

Traou Bihan, 22740 Pleudaniel, affiche un prix moyen de 1 670 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Prix Traou Bihan dans son marché local

Prix Traou Bihan par rapport à Pleudaniel et à Côtes-d'Armor

À Pleudaniel, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons Traou Bihan se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Pleudaniel et 27.52 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleudaniel a baissé de 20.46 % sur 1 an et baissé de 32.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Traou Bihan

Les ventes enregistrées Traou Bihan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

31 août 2023
125 000 €(1 786 €/m²)
Maison•3 p•70 m²
1 Traou Bihan, 22740 Pleudaniel
31 janvier 2022
123 000 €(2 085 €/m²)
Maison•2 p•59 m²
3 Traou Bihan, 22740 Pleudaniel
20 octobre 2020
118 500 €(1 975 €/m²)
Maison•2 p•60 m²
3 Traou Bihan, 22740 Pleudaniel

Cadre de vie et proximité Traou Bihan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Camarel à 354 mètres
  • - Traou Nez à 2502 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique de Pleudaniel à 760 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Traou Bihan

Traou Bihan est située dans le quartier Pleudaniel. Elle compte 925 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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