1 Rue de Gauffeny, 22690 Pleudihen-sur-Rance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Gauffeny, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Rue de Gauffeny, 22690 Pleudihen-sur-Rance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pleudihen-sur-Rance.
3 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Pleudihen sur Rance à 131 mètres
Ventes au 1 Rue de Gauffeny
Les 2 ventes au 1 Rue de Gauffeny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Gauffeny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Gauffeny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Gauffeny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Gauffeny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Gauffeny dans son marché local
Prix du 1 Rue de Gauffeny par rapport à la voie
Sur Rue de Gauffeny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 1 Rue de Gauffeny se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Gauffeny par rapport à Pleudihen-sur-Rance et à Côtes-d'Armor
À Pleudihen-sur-Rance, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Gauffeny se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Pleudihen-sur-Rance et 59.73 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleudihen-sur-Rance a baissé de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 053 €/m² au premier semestre 2020 à 3 191 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 108 €/m² sur la période récente.
