10 Impasse du Bois le Poncin, 22560 Pleumeur-Bodou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Bois le Poncin, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 5.32 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse du Bois le Poncin, 22560 Pleumeur-Bodou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Pleumeur-Bodou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 465 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1757 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1758 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1756 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardons à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Le Flem à 763 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse du Bois le Poncin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse du Bois le Poncin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Bois le Poncin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du Bois le Poncin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Bois le Poncin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Bois le Poncin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Bois le Poncin dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Bois le Poncin par rapport à la voie
Sur Impasse du Bois le Poncin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 10 Impasse du Bois le Poncin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Bois le Poncin par rapport à Pleumeur-Bodou et à Côtes-d'Armor
À Pleumeur-Bodou, le prix moyen des appartements atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse du Bois le Poncin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pleumeur-Bodou et 34.98 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse du Bois le Poncin à Pleumeur-Bodou
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse du Bois le Poncin est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pleumeur-Bodou, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pleumeur-Bodou a baissé de 43.41 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 3 147 €/m² au premier semestre 2025.
