9 Rue des Hirondelles, 22560 Pleumeur-Bodou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 9.86 % à celui du n°10 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue des Hirondelles, 22560 Pleumeur-Bodou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pleumeur-Bodou.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1227 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardons à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Le Flem à 306 mètres
- - Ecole primaire publique J. Le Morvan à 261 mètres
Ventes au 9 Rue des Hirondelles
Les 2 ventes au 9 Rue des Hirondelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Hirondelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 9 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 9 Rue des Hirondelles se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Hirondelles par rapport à Pleumeur-Bodou et à Côtes-d'Armor
À Pleumeur-Bodou, le prix moyen des maisons atteint 3 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Hirondelles se situe 35.35 % en dessous de la moyenne de Pleumeur-Bodou et 10.49 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleumeur-Bodou a baissé de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 3 502 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 366 €/m² sur la période récente.
