2 Rue Jean-Baptiste Illio, 22150 Plœuc-L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-Baptiste Illio, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 14.13 % à celui du n°2 b et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue Jean-Baptiste Illio, 22150 Plœuc-L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Plœuc-L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploeuc Centre à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Guillevic à 314 mètres
- - Ecole maternelle publique de Ploeuc sur Lié à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-Baptiste Illio
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-Baptiste Illio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean-Baptiste Illio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean-Baptiste Illio, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Baptiste Illio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Baptiste Illio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Illio dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Illio par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Illio, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 2 Rue Jean-Baptiste Illio se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Illio par rapport à Plœuc-L'Hermitage et à Côtes-d'Armor
À Plœuc-L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean-Baptiste Illio se situe 23.27 % en dessous de la moyenne de Plœuc-L'Hermitage et -28.44 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plœuc-L'Hermitage a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 576 €/m² sur la période récente.
