17 Rue de Kergouran, 22260 Ploëzal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Kergouran, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°21 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 17 Rue de Kergouran, 22260 Ploëzal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ploëzal.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0943 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Kergouran
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Kergouran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Kergouran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Kergouran, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Kergouran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Kergouran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Kergouran dans son marché local
Prix du 17 Rue de Kergouran par rapport à la voie
Sur Rue de Kergouran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 17 Rue de Kergouran se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Kergouran par rapport à Ploëzal et à Côtes-d'Armor
À Ploëzal, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Kergouran se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de Ploëzal et -6.31 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploëzal a baissé de 8.58 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2024 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 592 €/m² sur la période récente.
