4 Cité des Fleurs, 22420 Plouaret
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cité des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Cité des Fleurs, 22420 Plouaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Plouaret.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2003 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2001 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 469 mètres
- - Plouaret Trégor à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François-Marie Luzel à 555 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Denis à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cité des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cité des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cité des Fleurs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Cité des Fleurs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cité des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cité des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cité des Fleurs dans son marché local
Prix du 4 Cité des Fleurs par rapport à la voie
Sur Cité des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 4 Cité des Fleurs se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cité des Fleurs par rapport à Plouaret et à Côtes-d'Armor
À Plouaret, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cité des Fleurs se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Plouaret et -27.86 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouaret a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 027 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 100 € au 4 Cité des Fleurs à Plouaret, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 155 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 078 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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