38 Venelle des Crêpes, 22420 Plouaret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Venelle des Crêpes, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°48 et du 1.2 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 38 Venelle des Crêpes, 22420 Plouaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Plouaret.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 219 mètres
- - Plouaret Trégor à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François-Marie Luzel à 295 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Denis à 293 mètres
Ventes au 38 Venelle des Crêpes
Une vente a été recensée au 38 Venelle des Crêpes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Venelle des Crêpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Venelle des Crêpes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Venelle des Crêpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Venelle des Crêpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Venelle des Crêpes dans son marché local
Prix du 38 Venelle des Crêpes par rapport à la voie
Sur Venelle des Crêpes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 38 Venelle des Crêpes se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Venelle des Crêpes par rapport à Plouaret et à Côtes-d'Armor
À Plouaret, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Venelle des Crêpes se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Plouaret et -17.38 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouaret a baissé de 13.84 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 027 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
