1 Rue Ar Guer Vian, 22620 Ploubazlanec

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 274 €

de 1 707 € à 2 793 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Ar Guer Vian, 22620 Ploubazlanec, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 1 Rue Ar Guer Vian, 22620 Ploubazlanec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ploubazlanec.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Saint-Denis à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Ploubazlanec à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Ar Guer Vian

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Ar Guer Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Ar Guer Vian(2 104€)

2 Rue Ar Guer Vian(2 426€)

3 bis Rue Ar Guer Vian(2 427€)

43 Rue du General de Gaulle(2 274€)

1 t Rue de la Cité Saint-denis(2 273€)

1 Rue de la Cité Saint-denis(2 270€)

12 Rue de la Cite du Calvaire(2 270€)

13 Rue de la Cite du Calvaire(2 271€)

Prix du 1 Rue Ar Guer Vian dans son marché local

Prix du 1 Rue Ar Guer Vian par rapport à la voie

Sur Rue Ar Guer Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 1 Rue Ar Guer Vian se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Ar Guer Vian par rapport à Ploubazlanec et à Côtes-d'Armor

À Ploubazlanec, le prix moyen des maisons atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Ar Guer Vian se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de Ploubazlanec et 10.71 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploubazlanec baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au premier semestre 2020 à 4 065 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 955 €/m² sur la période récente.