12 Rue Ar Guer Vian, 22620 Ploubazlanec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ar Guer Vian, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°10 et du 1.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 12 Rue Ar Guer Vian, 22620 Ploubazlanec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Ploubazlanec.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerroc'h à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Ploubazlanec à 495 mètres
Ventes au 12 Rue Ar Guer Vian
Une vente a été recensée au 12 Rue Ar Guer Vian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Ar Guer Vian
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Ar Guer Vian. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ar Guer Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ar Guer Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ar Guer Vian dans son marché local
Prix du 12 Rue Ar Guer Vian par rapport à la voie
Sur Rue Ar Guer Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 12 Rue Ar Guer Vian se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ar Guer Vian par rapport à Ploubazlanec et à Côtes-d'Armor
À Ploubazlanec, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ar Guer Vian se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Ploubazlanec et 46.53 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploubazlanec a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au premier semestre 2020 à 4 065 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 955 €/m² sur la période récente.
