4 Rue Ar Guer Vian, 22620 Ploubazlanec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ar Guer Vian, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°5 bis et du 3.41 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Rue Ar Guer Vian, 22620 Ploubazlanec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ploubazlanec.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerroc'h à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Ploubazlanec à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Ar Guer Vian
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Ar Guer Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ar Guer Vian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ar Guer Vian, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ar Guer Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ar Guer Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ar Guer Vian dans son marché local
Prix du 4 Rue Ar Guer Vian par rapport à la voie
Sur Rue Ar Guer Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 4 Rue Ar Guer Vian se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ar Guer Vian par rapport à Ploubazlanec et à Côtes-d'Armor
À Ploubazlanec, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Ar Guer Vian se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Ploubazlanec et 42.5 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploubazlanec a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au premier semestre 2020 à 4 065 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 955 €/m² sur la période récente.
