13 Rue de Gouern, 22620 Ploubazlanec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Gouern, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°11 et du 4.46 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Rue de Gouern, 22620 Ploubazlanec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ploubazlanec.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loguivy Port à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Gouern
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Gouern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Gouern
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Gouern, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Gouern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Gouern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Gouern dans son marché local
Prix du 13 Rue de Gouern par rapport à la voie
Sur Rue de Gouern, le prix moyen des maisons s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 13 Rue de Gouern se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Gouern par rapport à Ploubazlanec et à Côtes-d'Armor
À Ploubazlanec, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Gouern se situe 37.15 % au-dessus de la moyenne de Ploubazlanec et 98.57 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploubazlanec a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au premier semestre 2020 à 4 065 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 955 €/m² sur la période récente.
