1 Rue du Melus, 22620 Ploubazlanec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Melus, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 14.2 % à celui du n°4 et du 1.65 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 1 Rue du Melus, 22620 Ploubazlanec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Ploubazlanec.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loguivy Rue De Melus à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Melus
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Melus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Melus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Melus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Melus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Melus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Melus dans son marché local
Prix du 1 Rue du Melus par rapport à la voie
Sur Rue du Melus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 1 Rue du Melus se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Melus par rapport à Ploubazlanec et à Côtes-d'Armor
À Ploubazlanec, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Melus se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Ploubazlanec et 32.27 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploubazlanec a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au premier semestre 2020 à 4 065 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 955 €/m² sur la période récente.
