8 b Rue du Melus, 22620 Ploubazlanec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 227 €

de 2 110 € à 4 238 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 b Rue du Melus, 22620 Ploubazlanec, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 et de 0.34 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 b Rue du Melus, 22620 Ploubazlanec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ploubazlanec.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Calvaire de la chapelle de Lancerf à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loguivy Rue De Melus à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Ploubazlanec à 2987 mètres

Absence de ventes récentes au 8 b Rue du Melus

Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue du Melus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Melus(3 237€)

10 bis Rue du Melus(3 238€)

8 t Rue du Melus(2 870€)

8 a Rue du Melus(3 236€)

6 Rue du Melus(2 980€)

12 a Rue du Melus(3 296€)

3 Rue du Melus(3 019€)

14 bis Rue du Melus(3 023€)

Prix du 8 b Rue du Melus dans son marché local

Prix du 8 b Rue du Melus par rapport à la voie

Sur Rue du Melus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 8 b Rue du Melus se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 b Rue du Melus par rapport à Ploubazlanec et à Côtes-d'Armor

À Ploubazlanec, le prix moyen des maisons atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue du Melus se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Ploubazlanec et 57.11 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploubazlanec baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au premier semestre 2020 à 4 065 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 955 €/m² sur la période récente.