8 t Rue du Melus, 22620 Ploubazlanec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 t Rue du Melus, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 11.48 % à celui du n°10 bis et du 12.86 % à celui du n°12 a.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 t Rue du Melus, 22620 Ploubazlanec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ploubazlanec.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loguivy Rue De Melus à 59 mètres
Ventes au 8 t Rue du Melus
Les 2 ventes au 8 t Rue du Melus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 t Rue du Melus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 t Rue du Melus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 t Rue du Melus dans son marché local
Prix du 8 t Rue du Melus par rapport à la voie
Sur Rue du Melus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 8 t Rue du Melus se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 t Rue du Melus par rapport à Ploubazlanec et à Côtes-d'Armor
À Ploubazlanec, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 t Rue du Melus se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Ploubazlanec et 48.33 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploubazlanec a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au premier semestre 2020 à 4 065 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 955 €/m² sur la période récente.
