3 Rue du Ouern, 22620 Ploubazlanec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Ouern, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Ouern, 22620 Ploubazlanec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ploubazlanec.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loguivy Port à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Ouern
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Ouern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Ouern
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Ouern, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Ouern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Ouern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Ouern dans son marché local
Prix du 3 Rue du Ouern par rapport à la voie
Sur Rue du Ouern, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 3 Rue du Ouern se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Ouern par rapport à Ploubazlanec et à Côtes-d'Armor
À Ploubazlanec, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Ouern se situe 53.4 % au-dessus de la moyenne de Ploubazlanec et 122.1 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploubazlanec a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au premier semestre 2020 à 4 065 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 955 €/m² sur la période récente.
